Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 286 200 € | — mise en ligne |
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Située au cur de la commune de Ruelle-sur-Touvre, cette élégante maison mitoyenne de 210 m² habitables saura séduire les amateurs de cachet et despace. Dès lentrée, vous serez charmé par lauthenticité du rez-de-chaussée, sublimé par de belles moulures et une hauteur sous plafond qui confère caractère et volume à lensemble. La maison se compose dun vaste salon lumineux, d'un espace séjour/cuisine, ainsi que de plusieurs chambres spacieuses aux étages, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres dhôte. A chaque niveau, vous trouverez un wc ainsi qu'une salle d'eau. La toiture en ardoise est neuve. Le jardin est clos en grande partie et ne demande qu'à être arboré. Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 270 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
