47800 · Lot-et-Garonne
539 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roumagne.
À Roumagne (47800), un appartement se vend en moyenne 8 429 € le m² et une maison 1 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 84 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roumagne est 244,0 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Roumagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 721 250 € | 5 226 € | 435 RTE DE L ARBRE VERT |
| 12/09/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 721 250 € | 11 633 € | 435 RTE DE L ARBRE VERT |
| 12/09/2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 721 250 € | 5 226 € | 435 RTE DE L ARBRE VERT |
| 15/05/2025 | Maison | 231 m² | 5 | 191 500 € | 829 € | 1596 RTE D AQUITAINE |
| 15/05/2025 | Maison | 231 m² | 5 | 191 500 € | 829 € | 1596 RTE D AQUITAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Roumagne est de 8 429 € le m², celui d'une maison de 1 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Roumagne est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Roumagne est 244,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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