24500 · Dordogne
2 569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eymet.
À Eymet (24500), un appartement se vend en moyenne 1 324 € le m² et une maison 2 140 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eymet est 52,1 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 52 annonces à Eymet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Eymet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 € | 5 RTE DU COGULOT |
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 € | 5 RTE DU COGULOT |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 € | 47 RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 € | 47 RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 110 000 € | 1 236 € | 25 AV DES MARGUERITES |
Le prix moyen d'un appartement à Eymet est de 1 324 € le m², celui d'une maison de 2 140 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eymet porte sur environ 113 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 140 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eymet est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Eymet est 52,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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