47800 · Lot-et-Garonne
490 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allemans-du-Dropt.
À Allemans-du-Dropt (47800), un appartement se vend en moyenne 2 235 € le m² et une maison 1 416 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allemans-du-Dropt est 8,8 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Allemans-du-Dropt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 160 000 € | 1 391 € | 6 RUE DU CHATEAU |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 100 000 € | 1 250 € | 15 PL DE LA MAIRIE |
| 10/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 257 548 € | 3 962 € | 546 RTE DE ROUMAGNE |
| 10/10/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 257 548 € | 1 740 € | 546 RTE DE ROUMAGNE |
| 27/06/2025 | Maison | 212 m² | 7 | 370 135 € | 1 746 € | 14 RUE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Allemans-du-Dropt est de 2 235 € le m², celui d'une maison de 1 416 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allemans-du-Dropt porte sur environ 114 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 416 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 600 €.
Le loyer médian à Allemans-du-Dropt est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Allemans-du-Dropt est 8,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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