12240 · Aveyron
1 965 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rieupeyroux.
À Rieupeyroux (12240), un appartement se vend en moyenne 1 325 € le m² et une maison 1 313 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rieupeyroux est 47,6 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Rieupeyroux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rieupeyroux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 226 675 € | 1 030 € | 10 RUE DU TOUR DE VILLE |
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 206 260 € | 1 809 € | 6 RUE BORIE DE BAYOL |
| 12/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 € | 5423 QUERBES |
| 24/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 90 300 € | 1 290 € | 5546 A RAMONJEAN |
| 14/11/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 124 065 € | 2 585 € | 32 AV DU SEGALA |
Le prix moyen d'un appartement à Rieupeyroux est de 1 325 € le m², celui d'une maison de 1 313 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rieupeyroux porte sur environ 110 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rieupeyroux est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Rieupeyroux est 47,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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