29380 · Finistère
5 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bannalec.
À Bannalec (29380), un appartement se vend en médiane 3 237 € le m² et une maison 1 631 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bannalec est 1,2 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bannalec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € | 5375 KERGOZ |
| 07/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € | 5375 KERGOZ |
| 31/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 183 980 € | 1 877 € | 1537 RUE DE ROSPORDEN |
| 29/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 60 000 € | 645 € | 21 RUE CAMILLE BERNIER |
| 29/10/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 230 000 € | 2 212 € | 263 A KERFERON |
Le prix médian d'un appartement à Bannalec est de 3 237 € le m², celui d'une maison de 1 631 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bannalec porte sur environ 49 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 3 237 € le m², un 50 m² revient à environ 161 850 € et un 70 m² à environ 226 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bannalec porte sur environ 96 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 631 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bannalec est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Bannalec est 1,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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