31520 · Haute-Garonne
15 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ramonville-Saint-Agne.
À Ramonville-Saint-Agne (31520), un appartement se vend en médiane 3 046 € le m² et une maison 3 159 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 205 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 374 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ramonville-Saint-Agne est 0,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ramonville-Saint-Agne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 480 000 € | 3 310 € | 38 B CHE DE MANGEPOMMES |
| 30/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 480 000 € | 3 310 € | 38 B CHE DE MANGEPOMMES |
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 380 000 € | 3 762 € | 12 RUE BAUDELAIRE |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 410 000 € | 2 531 € | 12 CHE DE PECETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 410 000 € | 2 531 € | 12 CHE DE PECETTES |
Le prix médian d'un appartement à Ramonville-Saint-Agne est de 3 046 € le m², celui d'une maison de 3 159 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ramonville-Saint-Agne porte sur environ 60 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 3 046 € le m², un 50 m² revient à environ 152 300 € et un 70 m² à environ 213 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ramonville-Saint-Agne porte sur environ 100 m² pour 374 000 €. Au prix médian de 3 159 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ramonville-Saint-Agne est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 955 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Ramonville-Saint-Agne est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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