59163 · Nord
9 253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condé-sur-l'Escaut.
À Condé-sur-l'Escaut (59163), un appartement se vend en médiane 6 364 € le m² et une maison 1 300 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 134 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 168,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condé-sur-l'Escaut est 87,2 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Condé-sur-l'Escaut, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Condé-sur-l'Escaut ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Condé-sur-l'Escaut → Estimer une maison à Condé-sur-l'Escaut →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 146 700 € | 1 155 € | 49 RTE DE BONSECOURS |
| 17/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 145 000 € | 1 014 € | 29 RTE DE BONSECOURS |
| 10/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 210 000 € | 6 364 € | 74 RUE GAMBETTA |
| 10/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 210 000 € | 5 250 € | 74 RUE GAMBETTA |
| 10/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 210 000 € | 4 667 € | 74 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Condé-sur-l'Escaut est de 6 364 € le m², celui d'une maison de 1 300 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Condé-sur-l'Escaut porte sur environ 25 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 6 364 € le m², un 50 m² revient à environ 318 200 € et un 70 m² à environ 445 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condé-sur-l'Escaut porte sur environ 88 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 168,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condé-sur-l'Escaut est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Condé-sur-l'Escaut est 87,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces