33340 · Gironde
1 352 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Queyrac.
À Queyrac (33340), un appartement se vend en moyenne 2 991 € le m² et une maison 2 355 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Queyrac est 5,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Queyrac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Queyrac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € | 774 RTE DU MARQUIS |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € | 774 RTE DU MARQUIS |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 408 351 € | 3 965 € | 31 CHE DES OURMES |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 408 351 € | 3 965 € | 31 CHE DES OURMES |
| 05/11/2025 | Maison | 123 m² | 2 | 308 750 € | 2 510 € | 2 CHE DES CASSAGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Queyrac est de 2 991 € le m², celui d'une maison de 2 355 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Queyrac porte sur environ 92 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 355 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Queyrac est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Queyrac est 5,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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