13114 · Bouches-du-Rhône
1 768 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puyloubier.
À Puyloubier (13114), un appartement se vend en médiane 2 979 € le m² et une maison 4 607 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 50,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 288 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 433 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 770 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puyloubier est 26,4 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Puyloubier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Puyloubier ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 443 400 € | 4 347 € | 5505 FERRAGE |
| 11/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 547 800 € | 5 424 € | 5387 AV D'AIX |
| 19/11/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 287 950 € | 3 555 € | 5263 PICONIN |
| 19/11/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 287 950 € | 3 555 € | 5263 PICONIN |
| 24/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 430 000 € | 4 343 € | 5243 ZOZO-OUEST |
Le prix médian d'un appartement à Puyloubier est de 2 979 € le m², celui d'une maison de 4 607 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puyloubier porte sur environ 86 m² pour 288 000 €. Au prix médian de 2 979 € le m², un 50 m² revient à environ 148 950 € et un 70 m² à environ 208 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puyloubier porte sur environ 90 m² pour 433 000 €. Au prix médian de 4 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 460 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 50,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025 (−10,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puyloubier est de 15,4 € par m² et par mois : environ 462 € pour 30 m², 770 € pour 50 m² et 1 078 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Puyloubier est 26,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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