83470 · Var
1 552 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pourcieux.
À Pourcieux (83470), un appartement se vend en moyenne 3 384 € le m² et une maison 4 118 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pourcieux est 6,0 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pourcieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pourcieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 237 500 € | 3 654 € | 9002 GUINGUETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 € | 26 RUE RAOUL BLANC |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 114 000 € | 3 000 € | 5143 RUE DE VERSAILLES |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 309 740 € | 3 644 € | 8 PL DES MARBRIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 € | 5251 SAINT SAUVEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Pourcieux est de 3 384 € le m², celui d'une maison de 4 118 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pourcieux porte sur environ 62 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 4 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pourcieux est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Pourcieux est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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