33570 · Gironde
834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puisseguin.
À Puisseguin (33570), un appartement se vend en moyenne 1 525 € le m² et une maison 2 311 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 54,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 614 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puisseguin est 51,8 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 25 000 € | 625 € | 230 AUX MOULINS |
| 31/07/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 245 000 € | 2 311 € | 5 T RUE DE GUILLOTIN |
| 30/06/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 132 000 € | 1 404 € | 358 SEGUINE |
| 27/06/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 120 500 € | 1 913 € | 298 PLENIERS DE BOISSAC |
| 27/06/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 120 500 € | 1 418 € | 298 PLENIERS DE BOISSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Puisseguin est de 1 525 € le m², celui d'une maison de 2 311 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puisseguin porte sur environ 106 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 311 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 54,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puisseguin est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 614 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Puisseguin est 51,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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