33570 · Gironde
740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Petit-Palais-et-Cornemps.
À Petit-Palais-et-Cornemps (33570), un appartement se vend en moyenne 3 249 € le m² et une maison 1 393 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Petit-Palais-et-Cornemps est 2,8 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 188 000 € | 1 393 € | 18 B QUEYRAI OUEST |
| 24/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 240 762 € | 3 010 € | 131 LE BOURG |
| 24/09/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 240 762 € | 1 505 € | 55 RTE EMERAUDE |
| 24/09/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 240 762 € | 1 505 € | 55 RTE EMERAUDE |
| 24/09/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 240 762 € | 1 505 € | 55 RTE EMERAUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Petit-Palais-et-Cornemps est de 3 249 € le m², celui d'une maison de 1 393 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Petit-Palais-et-Cornemps porte sur environ 95 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 393 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Petit-Palais-et-Cornemps est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 759 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Petit-Palais-et-Cornemps est 2,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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