11140 · Aude
277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puilaurens.
À Puilaurens (11140), un appartement se vend en moyenne 745 € le m² et une maison 1 413 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 90 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puilaurens est 72,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Puilaurens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 88 000 € | 1 443 € | 65 LAPRADELLE |
| 05/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 85 000 € | 1 214 € | 3 PUILAURENS-OUEST |
| 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 188 000 € | 1 880 € | 256 LAVAGNAC |
| 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 188 000 € | 1 880 € | 256 LAVAGNAC |
| 23/07/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 149 000 € | 1 284 € | 23 RUE DES VIGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Puilaurens est de 745 € le m², celui d'une maison de 1 413 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Puilaurens est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,7 %.
Le prix de l'appartement à Puilaurens est 72,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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