11500 · Aude
2 978 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quillan.
À Quillan (11500), un appartement se vend en médiane 1 350 € le m² et une maison 1 361 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 67,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 27,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quillan est 49,6 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 64 annonces à Quillan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 96 000 € | 1 371 € | 1 L ESPINET |
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 55 000 € | 764 € | 9016 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 186 595 € | 2 455 € | 6 RUE DE L ESPINET |
| 19/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 67 200 € | 1 461 € | 1 L ESPINET |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 80 000 € | 800 € | 17 AV DE LA SAPINETTE |
Le prix médian d'un appartement à Quillan est de 1 350 € le m², celui d'une maison de 1 361 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quillan porte sur environ 61 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 350 € le m², un 50 m² revient à environ 67 500 € et un 70 m² à environ 94 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quillan porte sur environ 85 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 361 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 67,7 % entre 2024 et 2025 (−27,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025 (+10,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quillan est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Quillan est 49,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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