11190 · Aude
238 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rennes-les-Bains.
À Rennes-les-Bains (11190), un appartement se vend en moyenne 1 111 € le m² et une maison 1 160 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rennes-les-Bains est 58,5 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rennes-les-Bains ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 19 500 € | 1 083 € | 26 GRAND RUE DES THERMES |
| 19/08/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 18 900 € | 1 050 € | 26 GR GRAND RUE DES THERMES |
| 07/08/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 25 000 € | 1 389 € | 26 GR GRAND RUE DES THERMES |
| 22/07/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 135 000 € | 900 € | 42 LE VILLAGE |
| 09/05/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 18 000 € | 1 000 € | 26 GR GRAND RUE DES THERMES |
Le prix moyen d'un appartement à Rennes-les-Bains est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 160 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rennes-les-Bains est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Rennes-les-Bains est 58,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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