66220 · Pyrénées-Orientales
52 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fosse.
À Fosse (66220), un appartement se vend en moyenne 696 € le m² et une maison 1 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 151 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fosse est 74,9 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Fosse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 78 600 € | 1 871 € | 32 LES CABANES |
| 18/12/2023 | Maison | 42 m² | 3 | 73 250 € | 1 744 € | 32 LES CABANES |
| 06/12/2023 | Appartement | 38 m² | 2 | 40 000 € | 1 053 € | 1 VILLAGE |
| 06/12/2023 | Appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 € | 1 VILLAGE |
| 06/12/2023 | Appartement | 33 m² | 2 | 40 000 € | 1 212 € | 1 VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fosse est de 696 € le m², celui d'une maison de 1 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fosse est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,6 %.
Le prix de l'appartement à Fosse est 74,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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