72150 · Sarthe
801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pruillé-l'Éguillé.
À Pruillé-l'Éguillé (72150), un appartement se vend en moyenne 16 225 € le m² et une maison 1 324 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 102 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pruillé-l'Éguillé est 480,7 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pruillé-l'Éguillé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 45 000 € | 584 € | 270 RTE DU CHENE SEC |
| 17/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 260 000 € | 1 793 € | 2871 RTE DE MARIGNE LAILLE |
| 17/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 260 000 € | 1 793 € | 2871 RTE DE MARIGNE LAILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 56 300 € | 678 € | 26 RUE RENE SALMON |
| 14/11/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 60 000 € | 1 333 € | 6 RUE EMILE BALLION |
Le prix moyen d'un appartement à Pruillé-l'Éguillé est de 16 225 € le m², celui d'une maison de 1 324 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pruillé-l'Éguillé porte sur environ 79 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 324 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pruillé-l'Éguillé est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Pruillé-l'Éguillé est 480,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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