72360 · Sarthe
3 187 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mayet.
À Mayet (72360), un appartement se vend en médiane 5 253 € le m² et une maison 1 538 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 499 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mayet est 88,0 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Mayet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € | 2 CHE DE LA MEUNERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 € | 2 CHE DE LA MEUNERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 € | 2 CHE DE LA MEUNERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € | 2 CHE DE LA MEUNERIE |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 155 000 € | 1 615 € | 7 CHE DU HOUX |
Le prix médian d'un appartement à Mayet est de 5 253 € le m², celui d'une maison de 1 538 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mayet porte sur environ 70 m² pour 499 000 €. Au prix médian de 5 253 € le m², un 50 m² revient à environ 262 650 € et un 70 m² à environ 367 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mayet porte sur environ 86 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 538 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mayet est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Mayet est 88,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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