72500 · Sarthe
566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jupilles.
À Jupilles (72500), un appartement se vend en moyenne 3 002 € le m² et une maison 4 027 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 126,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 302 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jupilles est 7,4 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 92 000 € | 989 € | 5144 LA BARETRIE |
| 13/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 1 LA HUBERDIERE |
| 13/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € | 1 LA HUBERDIERE |
| 11/07/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 68 000 € | 1 511 € | 12 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 03/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 89 000 € | 1 203 € | 2 LA PICARDIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Jupilles est de 3 002 € le m², celui d'une maison de 4 027 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jupilles porte sur environ 72 m² pour 302 000 €. Au prix médian de 4 027 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 402 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 126,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jupilles est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Jupilles est 7,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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