01210 · Ain
2 182 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Versonnex.
À Versonnex (01210), un appartement se vend en médiane 5 760 € le m² et une maison 5 445 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 327 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 141 m² pour 710 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,4 € par m² et par mois, soit environ 1 122 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Versonnex est 91,1 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Versonnex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 650 000 € | 6 771 € | 36 IMP DE LA COMMANDERIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 250 000 € | 4 717 € | 27 RTE DE CESSY |
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 650 000 € | 6 989 € | 113 CHE DE LA FRUITIERE |
| 11/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 650 000 € | 17 105 € | 113 CHE DE LA FRUITIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 615 000 € | 4 624 € | 22 LOT GENEVRIERS LE PETIT VERGER |
Le prix médian d'un appartement à Versonnex est de 5 760 € le m², celui d'une maison de 5 445 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Versonnex porte sur environ 58 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 5 760 € le m², un 50 m² revient à environ 288 000 € et un 70 m² à environ 403 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Versonnex porte sur environ 141 m² pour 710 000 €. Au prix médian de 5 445 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 544 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Versonnex est de 22,4 € par m² et par mois : environ 673 € pour 30 m², 1 122 € pour 50 m² et 1 570 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Versonnex est 91,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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