01210 · Ain
5 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ornex.
À Ornex (01210), un appartement se vend en médiane 5 440 € le m² et une maison 5 608 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 355 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 726 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,0 € par m² et par mois, soit environ 1 150 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ornex est 80,5 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ornex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 449 000 € | 5 756 € | 176 IMP CHAMPETRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 210 000 € | 5 000 € | ENS IMM LES ARCADES |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 516 750 € | 5 168 € | 75 RUE DES CERISIERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 581 689 € | 4 972 € | 123 RUE DE VILLARD |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 225 000 € | 6 081 € | 461 AV DE VESSY |
Le prix médian d'un appartement à Ornex est de 5 440 € le m², celui d'une maison de 5 608 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ornex porte sur environ 71 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 5 440 € le m², un 50 m² revient à environ 272 000 € et un 70 m² à environ 380 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ornex porte sur environ 125 m² pour 726 000 €. Au prix médian de 5 608 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 560 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ornex est de 23,0 € par m² et par mois : environ 690 € pour 30 m², 1 150 € pour 50 m² et 1 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Ornex est 80,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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