01210 · Ain
12 094 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ferney-Voltaire.
À Ferney-Voltaire (01210), un appartement se vend en médiane 4 685 € le m² et une maison 5 225 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 223 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 305 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 681 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 26,1 € par m² et par mois, soit environ 1 307 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ferney-Voltaire est 55,4 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ferney-Voltaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € | 16 AV VOLTAIRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 315 000 € | 4 846 € | 7 CHE DE COLOVREX |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 270 000 € | 4 500 € | 88 RUE DE MEYRIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 176 000 € | 7 040 € | 21 RUE DE GENEVE |
| 22/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 285 000 € | 3 800 € | 80 RUE DE MEYRIN |
Le prix médian d'un appartement à Ferney-Voltaire est de 4 685 € le m², celui d'une maison de 5 225 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ferney-Voltaire porte sur environ 64 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 4 685 € le m², un 50 m² revient à environ 234 250 € et un 70 m² à environ 327 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ferney-Voltaire porte sur environ 124 m² pour 681 000 €. Au prix médian de 5 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 522 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ferney-Voltaire est de 26,1 € par m² et par mois : environ 784 € pour 30 m², 1 307 € pour 50 m² et 1 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Ferney-Voltaire est 55,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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