28310 · Eure-et-Loir
2 640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toury.
À Toury (28310), un appartement se vend en moyenne 1 501 € le m² et une maison 1 957 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toury est 53,7 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Toury, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 € | 12 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 01/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 175 720 € | 1 541 € | 9 B AV DU PAVILLON |
| 18/11/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 225 000 € | 1 891 € | 29 AV DE LA BORDE |
| 13/11/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 51 000 € | 1 645 € | 75 RUE NATIONALE |
| 05/11/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 40 000 € | 784 € | 110 RUE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Toury est de 1 501 € le m², celui d'une maison de 1 957 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toury porte sur environ 89 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 957 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toury est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Toury est 53,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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