73710 · Savoie
689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pralognan-la-Vanoise.
À Pralognan-la-Vanoise (73710), un appartement se vend en médiane 5 140 € le m² et une maison 4 029 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 725 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pralognan-la-Vanoise est 36,8 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pralognan-la-Vanoise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 5 | 330 000 € | 4 648 € | 5536 RES LES HAUTS DE LA VANOISE |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 156 745 € | 5 225 € | 194 RUE DES XVIEME OLYMPIADES |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 134 770 € | 5 391 € | 533 RTE DU PLATEAU |
| 17/12/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 630 000 € | 8 289 € | 147 RUE LES DARBELAYS |
| 15/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 106 000 € | 3 212 € | 30 CHE DU COL DE LA LOUZA |
Le prix médian d'un appartement à Pralognan-la-Vanoise est de 5 140 € le m², celui d'une maison de 4 029 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pralognan-la-Vanoise porte sur environ 40 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 5 140 € le m², un 50 m² revient à environ 257 000 € et un 70 m² à environ 359 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pralognan-la-Vanoise porte sur environ 92 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 4 029 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 402 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pralognan-la-Vanoise est de 14,5 € par m² et par mois : environ 435 € pour 30 m², 725 € pour 50 m² et 1 014 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Pralognan-la-Vanoise est 36,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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