73350 · Savoie
540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champagny-en-Vanoise.
À Champagny-en-Vanoise (73350), un appartement se vend en médiane 6 070 € le m² et une maison 5 763 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 308 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 131 m² pour 758 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champagny-en-Vanoise est 61,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Champagny-en-Vanoise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 319 450 € | 5 414 € | 5105 JOIE ET SOLEIL |
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 308 265 € | 7 169 € | 536 CHE DES HAUTS DE PLANCHAMP |
| 03/12/2025 | Maison | 230 m² | 8 | 1 957 260 € | 8 510 € | 70 RUE DES CORTIS |
| 01/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 271 060 € | 5 114 € | 5071 C IMM LE RECLAZ |
| 27/11/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 144 000 € | 6 857 € | 5006 R IMM LE DAHUT |
Le prix médian d'un appartement à Champagny-en-Vanoise est de 6 070 € le m², celui d'une maison de 5 763 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Champagny-en-Vanoise porte sur environ 53 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 6 070 € le m², un 50 m² revient à environ 303 500 € et un 70 m² à environ 424 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Champagny-en-Vanoise porte sur environ 131 m² pour 758 000 €. Au prix médian de 5 763 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 576 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Champagny-en-Vanoise est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Champagny-en-Vanoise est 61,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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