73550 · Savoie
1 736 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Allues.
À Les Allues (73550), un appartement se vend en médiane 10 883 € le m² et une maison 10 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 139 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 379 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 945 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 725 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Allues est 189,7 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Les Allues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 1 500 000 € | 19 231 € | 1699 RTE DE L'ALTIPORT |
| 23/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 719 000 € | 19 972 € | 5605 K GR IMM EN GARNET |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 682 000 € | 14 208 € | 123 RTE DES CHALETS |
| 16/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 350 000 € | 8 333 € | 123 RTE DES CHALETS |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 350 000 € | 11 667 € | 123 RTE DES CHALETS |
Le prix médian d'un appartement à Les Allues est de 10 883 € le m², celui d'une maison de 10 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Allues porte sur environ 40 m² pour 379 000 €. Au prix médian de 10 883 € le m², un 50 m² revient à environ 544 150 € et un 70 m² à environ 761 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Allues porte sur environ 88 m² pour 945 000 €. Au prix médian de 10 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 000 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Allues est de 14,5 € par m² et par mois : environ 435 € pour 30 m², 725 € pour 50 m² et 1 014 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Allues est 189,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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