58150 · Nièvre
1 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouilly-sur-Loire.
À Pouilly-sur-Loire (58150), un appartement se vend en médiane 1 255 € le m² et une maison 1 297 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 372 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouilly-sur-Loire est 30,5 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Pouilly-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 128 000 € | 1 600 € | 9001 RUE DE CHARENTON |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 128 000 € | 1 600 € | 9001 RUE DE CHARENTON |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 159 000 € | 2 013 € | 12 RTE DE CHATEAUNEUF |
| 23/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 48 000 € | 1 714 € | 23 RUE DE GARCHY |
| 09/12/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 100 000 € | 3 030 € | 2 RUE MARCEL LABAUME |
Le prix médian d'un appartement à Pouilly-sur-Loire est de 1 255 € le m², celui d'une maison de 1 297 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pouilly-sur-Loire porte sur environ 74 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 255 € le m², un 50 m² revient à environ 62 750 € et un 70 m² à environ 87 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouilly-sur-Loire porte sur environ 80 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 1 297 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pouilly-sur-Loire est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 372 € pour 50 m² et 520 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Pouilly-sur-Loire est 30,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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