58150 · Nièvre
216 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-l'Abbaye.
À Saint-Laurent-l'Abbaye (58150), un appartement se vend en moyenne 1 423 € le m² et une maison 1 285 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-l'Abbaye est 21,2 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Laurent-l'Abbaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 € | 2 RUE DU GUE |
| 15/07/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 40 000 € | 597 € | 5 RUE DU GUE |
| 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 131 000 € | 1 260 € | 10 RUE GATEAU |
| 26/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 131 000 € | 1 260 € | 10 RUE GATEAU |
| 03/01/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 135 000 € | 1 311 € | RUE GATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-l'Abbaye est de 1 423 € le m², celui d'une maison de 1 285 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-l'Abbaye porte sur environ 103 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 285 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 500 €.
Le loyer médian à Saint-Laurent-l'Abbaye est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-l'Abbaye est 21,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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