38260 · Isère
2 099 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Porte-des-Bonnevaux.
À Porte-des-Bonnevaux (38260), un appartement se vend en moyenne 2 983 € le m² et une maison 1 736 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 31,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Porte-des-Bonnevaux est 4,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Porte-des-Bonnevaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 250 000 € | 1 471 € | 5211 LES BIGALLETTES |
| 08/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 250 000 € | 1 471 € | 5211 LES BIGALLETTES |
| 08/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 250 000 € | 1 471 € | 5211 LES BIGALLETTES |
| 28/10/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 300 000 € | 1 961 € | 1868 RTE DU LIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 241 250 € | 1 453 € | 5020 VILLARNOUD |
Le prix moyen d'un appartement à Porte-des-Bonnevaux est de 2 983 € le m², celui d'une maison de 1 736 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Porte-des-Bonnevaux porte sur environ 126 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 1 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 31,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Porte-des-Bonnevaux est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Porte-des-Bonnevaux est 4,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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