38440 · Isère
4 843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Bournay.
À Saint-Jean-de-Bournay (38440), un appartement se vend en médiane 2 509 € le m² et une maison 2 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Bournay est 20,0 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Jean-de-Bournay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 143 000 € | 2 344 € | 6 RUE DES TERREAUX |
| 12/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 231 247 € | 3 257 € | 13 RUE BAYARD |
| 13/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 € | 19 RUE PASTEUR |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 290 250 € | 2 846 € | 207 CHE DES CROZES |
| 31/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 278 000 € | 3 349 € | 3 BAYETIERE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Bournay est de 2 509 € le m², celui d'une maison de 2 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-de-Bournay porte sur environ 60 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 509 € le m², un 50 m² revient à environ 125 450 € et un 70 m² à environ 175 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Bournay porte sur environ 102 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Bournay est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 845 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Bournay est 20,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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