38440 · Isère
2 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtonnay.
À Châtonnay (38440), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtonnay est 20,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Châtonnay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Châtonnay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 298 400 € | 2 572 € | 63 RTE DES ECOLIERS |
| 08/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 298 400 € | 2 572 € | 63 RTE DES ECOLIERS |
| 27/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 € | 125 RUE DES TISSERANDS |
| 27/11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 125 RUE DES TISSERANDS |
| 31/10/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 260 000 € | 1 566 € | 26 LOT LA COLLINE |
Le prix moyen d'un appartement à Châtonnay est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtonnay porte sur environ 104 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtonnay est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Châtonnay est 20,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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