38260 · Isère
1 582 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champier.
À Champier (38260), un appartement se vend en médiane 2 013 € le m² et une maison 2 335 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champier est 35,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Champier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 125 000 € | 2 193 € | 81 IMP DES AYES |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 195 000 € | 2 438 € | 240 RTE DU BAILLY |
| 20/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 118 000 € | 1 788 € | 1666 RTE DES ALPES |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 325 000 € | 3 186 € | 96 RUE DE LA POSTE |
| 30/09/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 125 000 € | 2 551 € | 5271 FLEVIN |
Le prix médian d'un appartement à Champier est de 2 013 € le m², celui d'une maison de 2 335 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Champier porte sur environ 69 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 013 € le m², un 50 m² revient à environ 100 650 € et un 70 m² à environ 140 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Champier porte sur environ 88 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 2 335 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Champier est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 866 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Champier est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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