13230 · Bouches-du-Rhône
8 573 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
À Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), un appartement se vend en médiane 2 658 € le m² et une maison 2 772 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 88 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 12,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 5,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 174 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-Saint-Louis-du-Rhône est 34,3 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 3238 F QUAI DE LA LIBERATION |
| 22/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 210 950 € | 2 930 € | 10 RUE VICTOR SARDOU |
| 16/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 227 600 € | 5 293 € | 11 RUE BARBES |
| 16/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 227 600 € | 5 293 € | 11 RUE BARBES |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € | 6 RUE MARCEL SEMBAT |
Le prix médian d'un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 658 € le m², celui d'une maison de 2 772 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône porte sur environ 61 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 2 658 € le m², un 50 m² revient à environ 132 900 € et un 70 m² à environ 186 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône porte sur environ 89 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 772 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025 (+12,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025 (+5,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône est 34,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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