13920 · Bouches-du-Rhône
6 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mitre-les-Remparts.
À Saint-Mitre-les-Remparts (13920), un appartement se vend en médiane 3 276 € le m² et une maison 3 830 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 28,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 356 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 740 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Mitre-les-Remparts est 19,0 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Mitre-les-Remparts, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 425 000 € | 3 632 € | 5958 LES COLLES |
| 19/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 425 000 € | 3 632 € | 5958 LES COLLES |
| 15/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 353 400 € | 3 465 € | 271 ALL THOMAS EDISON |
| 09/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 € | 9002 RUE DU CLOS |
| 28/11/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 633 800 € | 4 913 € | 78 BD DE LA FARANDOLE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mitre-les-Remparts est de 3 276 € le m², celui d'une maison de 3 830 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Mitre-les-Remparts porte sur environ 55 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 276 € le m², un 50 m² revient à environ 163 800 € et un 70 m² à environ 229 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts porte sur environ 95 m² pour 356 000 €. Au prix médian de 3 830 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 383 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025 (−28,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025 (−10,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Mitre-les-Remparts est de 14,8 € par m² et par mois : environ 444 € pour 30 m², 740 € pour 50 m² et 1 036 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Mitre-les-Remparts est 19,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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