41400 · Loir-et-Cher
1 100 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chissay-en-Touraine.
À Chissay-en-Touraine (41400), un appartement se vend en moyenne 2 124 € le m² et une maison 1 861 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chissay-en-Touraine est 24,0 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 159 900 € | 1 683 € | 13 RUE BASSE |
| 04/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 234 000 € | 2 017 € | 54 RTE D AMBOISE |
| 04/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 234 000 € | 2 017 € | 54 RTE D AMBOISE |
| 29/10/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 62 000 € | 674 € | 34 RUE PAUL BONCOUR |
| 20/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 170 000 € | 1 809 € | 50 RTE DE TOURS |
Le prix moyen d'un appartement à Chissay-en-Touraine est de 2 124 € le m², celui d'une maison de 1 861 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chissay-en-Touraine porte sur environ 98 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 861 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chissay-en-Touraine est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Chissay-en-Touraine est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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