01190 · Ain
2 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-de-Vaux.
À Pont-de-Vaux (01190), un appartement se vend en médiane 3 422 € le m² et une maison 2 040 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 111,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 365 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-de-Vaux est 13,5 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pont-de-Vaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 397 000 € | 7 218 € | 19 PL MICHEL POISAT |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 397 000 € | 9 452 € | 19 Z PL MICHEL POISAT |
| 29/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 397 000 € | 4 179 € | 19 Z PL MICHEL POISAT |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 397 000 € | 6 965 € | 19 PL MICHEL POISAT |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 397 000 € | 7 218 € | 19 PL MICHEL POISAT |
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Vaux est de 3 422 € le m², celui d'une maison de 2 040 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-de-Vaux porte sur environ 66 m² pour 365 000 €. Au prix médian de 3 422 € le m², un 50 m² revient à environ 171 100 € et un 70 m² à environ 239 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-de-Vaux porte sur environ 101 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 2 040 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 111,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-de-Vaux est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-de-Vaux est 13,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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