01190 · Ain
726 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chavannes-sur-Reyssouze.
À Chavannes-sur-Reyssouze (01190), un appartement se vend en moyenne 6 980 € le m² et une maison 1 767 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chavannes-sur-Reyssouze est 131,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chavannes-sur-Reyssouze ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 149 000 € | 1 307 € | 760 RTE DE LA FLECHERE |
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 149 000 € | 1 307 € | 760 RTE DE LA FLECHERE |
| 31/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 189 000 € | 2 100 € | 1526 RTE DE MANTENAY |
| 04/07/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 323 000 € | 2 563 € | 499 A RTE DES NUGONS |
| 04/07/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 323 000 € | 3 136 € | 501 A RTE DES NUGONS |
Le prix moyen d'un appartement à Chavannes-sur-Reyssouze est de 6 980 € le m², celui d'une maison de 1 767 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chavannes-sur-Reyssouze porte sur environ 114 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 767 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chavannes-sur-Reyssouze est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Chavannes-sur-Reyssouze est 131,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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