69124 · Rhône
2 874 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colombier-Saugnieu.
À Colombier-Saugnieu (69124), un appartement se vend en moyenne 3 510 € le m² et une maison 3 027 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 331 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 752 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colombier-Saugnieu est 9,1 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 382 550 € | 2 620 € | 201 RUE DES VERCHERES |
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 1 | 719 153 € | 9 589 € | 228 RTE DE LYON |
| 12/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 250 000 € | 3 521 € | 140 RTE DU DAUPHINE |
| 21/11/2025 | Maison | 75 m² | 1 | 170 000 € | 2 267 € | 228 RTE DE LYON |
| 03/11/2025 | Appartement | 44 m² | 4 | 345 000 € | 7 841 € | 35 CHE VIE DE DESSOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Colombier-Saugnieu est de 3 510 € le m², celui d'une maison de 3 027 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colombier-Saugnieu porte sur environ 102 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 3 027 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 302 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colombier-Saugnieu est de 15,0 € par m² et par mois : environ 451 € pour 30 m², 752 € pour 50 m² et 1 052 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Colombier-Saugnieu est 9,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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