77400 · Seine-et-Marne
4 215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pomponne.
À Pomponne (77400), un appartement se vend en médiane 4 482 € le m² et une maison 3 272 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 225 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 179 m² pour 586 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 886 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pomponne est 11,1 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pomponne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 197 000 € | 4 690 € | 14 RUE DE MARNE |
| 09/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 224 705 € | 3 684 € | 31 IMP DU VIEUX LAVOIR |
| 08/12/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 690 000 € | 3 632 € | 2 ALL DES DAHLIAS |
| 08/12/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 690 000 € | 3 632 € | 2 ALL DES DAHLIAS |
| 05/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 287 000 € | 4 864 € | 4 RUE MAURICE LAINE |
Le prix médian d'un appartement à Pomponne est de 4 482 € le m², celui d'une maison de 3 272 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pomponne porte sur environ 57 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 4 482 € le m², un 50 m² revient à environ 224 100 € et un 70 m² à environ 313 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pomponne porte sur environ 179 m² pour 586 000 €. Au prix médian de 3 272 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pomponne est de 17,7 € par m² et par mois : environ 532 € pour 30 m², 886 € pour 50 m² et 1 240 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Pomponne est 11,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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