Nouvelle annonce

Les Terrasses du Verger
Saint-Thibault-des-Vignes 77400

148 000 €
110 m² 1 345 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carnetin

Rentabilité 100/100
1 345 €/m²
Prix demandé au m²
4 013 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 66,5 % sous le marché
14,9%
Rendement locatif brut estimé
1 837 €/mois
Loyer estimé (16,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carnetin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 148 000 € — mise en ligne
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Description

LE CADRE IDÉAL À SEULEMENT 30KM DE PARIS Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Thibault-des-Vignes, « LES TERRASSES DU VERGER » bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité de l’école et des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, restaurants…). Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire résidentiel, l’élégante résidence DESSINÉE PAR MARCELLINO SAAB vous offre une architecture puissante et rythmée […]

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