29800 · Finistère
1 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roche-Maurice.
À La Roche-Maurice (29800), un appartement se vend en moyenne 1 529 € le m² et une maison 2 245 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roche-Maurice est 52,2 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Roche-Maurice, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Roche-Maurice ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 220 000 € | 2 500 € | 6 RTE DU MORBIC |
| 04/10/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 85 000 € | 2 429 € | 267 CREAC'H MILOC |
| 29/09/2025 | Maison | 198 m² | 11 | 392 100 € | 1 980 € | 24 RTE DE KERBENEAT |
| 29/09/2025 | Maison | 198 m² | 11 | 392 100 € | 1 980 € | 24 RTE DE KERBENEAT |
| 19/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 287 400 € | 2 245 € | 1 TREGASTEL |
Le prix moyen d'un appartement à La Roche-Maurice est de 1 529 € le m², celui d'une maison de 2 245 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roche-Maurice porte sur environ 105 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 245 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roche-Maurice est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à La Roche-Maurice est 52,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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