21370 · Côte-d'Or
2 497 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plombières-lès-Dijon.
À Plombières-lès-Dijon (21370), un appartement se vend en médiane 4 493 € le m² et une maison 2 952 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plombières-lès-Dijon est 65,1 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 19 m² | 2 | 35 100 € | 1 847 € | 9001 EN BOUANGE |
| 23/12/2025 | Maison | 19 m² | 2 | 35 100 € | 1 847 € | 9001 EN BOUANGE |
| 01/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 € | 3 IMP DU FAYS |
| 20/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 221 000 € | 5 816 € | 2 IMP MONOT BOISSIERE |
| 20/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 221 000 € | 4 420 € | 2 IMP MONOT BOISSIERE |
Le prix médian d'un appartement à Plombières-lès-Dijon est de 4 493 € le m², celui d'une maison de 2 952 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plombières-lès-Dijon porte sur environ 43 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 4 493 € le m², un 50 m² revient à environ 224 650 € et un 70 m² à environ 314 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plombières-lès-Dijon porte sur environ 88 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 952 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plombières-lès-Dijon est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Plombières-lès-Dijon est 65,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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