21160 · Côte-d'Or
684 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corcelles-les-Monts.
À Corcelles-les-Monts (21160), un appartement se vend en moyenne 2 852 € le m² et une maison 3 211 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 366 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 639 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corcelles-les-Monts est 4,8 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Corcelles-les-Monts, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 370 050 € | 3 776 € | 26 GRANDE RUE |
| 23/09/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 361 000 € | 2 228 € | 10 IMP DES BUISSONNETS |
| 31/07/2025 | Maison | 203 m² | 6 | 410 000 € | 2 020 € | 2 IMP DES SOURCES |
| 30/07/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 680 000 € | 4 000 € | 22 RUE DES PINS |
| 04/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 440 000 € | 3 385 € | 19 RUE DU BARAGOT |
Le prix moyen d'un appartement à Corcelles-les-Monts est de 2 852 € le m², celui d'une maison de 3 211 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corcelles-les-Monts porte sur environ 118 m² pour 366 000 €. Au prix médian de 3 211 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 321 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corcelles-les-Monts est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 639 € pour 50 m² et 894 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Corcelles-les-Monts est 4,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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