21121 · Côte-d'Or
1 515 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Daix.
À Daix (21121), un appartement se vend en moyenne 3 295 € le m² et une maison 3 158 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 146 m² pour 450 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Daix est 21,1 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Daix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Daix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 945 700 € | 3 783 € | 14 RUE JEAN LAILLET |
| 01/12/2025 | Maison | 142 m² | 8 | 536 700 € | 3 780 € | 7 RUE DU PRE CUREUSE |
| 28/11/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 600 000 € | 3 158 € | 22 RUE DE DIJON |
| 22/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 380 000 € | 3 393 € | 23 RUE DES CHAMPS VIAUX |
| 12/09/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 414 100 € | 3 210 € | 26 RUE DES ALISIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Daix est de 3 295 € le m², celui d'une maison de 3 158 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Daix porte sur environ 146 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 3 158 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Daix est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Daix est 21,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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