Nouvelle annonce

SOUPLEX 176 m² • 4 chambres + bureau • Terrasse • Grand parc • Garage à Velars sur Ouche
Velars-sur-Ouche 21370

310 000 €
176 m² 6 pièces 1 761 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lantenay

1 761 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 621 €/mois
Loyer estimé (9,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lantenay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez de l’espace, de la nature et un cadre de vie agréable, tout en restant à quelques minutes de Dijon ? Ce souplex de 176 m² pourrait bien vous surprendre. Situé sur les hauteurs de Velars-sur-Ouche, au sein d’une copropriété...

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