56890 · Morbihan
6 362 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plescop.
À Plescop (56890), un appartement se vend en médiane 3 462 € le m² et une maison 3 159 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 167 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 626 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plescop est 9,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Plescop, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 184 000 € | 3 016 € | 1 B RUE LOUISE MICHEL |
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 11 ROUTE DE KERIZOUET |
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 11 ROUTE DE KERIZOUET |
| 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 165 000 € | 3 113 € | 35 RUE SAINTE ANNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € | 7 AV DE LA PAIX |
Le prix médian d'un appartement à Plescop est de 3 462 € le m², celui d'une maison de 3 159 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plescop porte sur environ 48 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 3 462 € le m², un 50 m² revient à environ 173 100 € et un 70 m² à environ 242 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plescop porte sur environ 100 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 159 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plescop est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 626 € pour 50 m² et 876 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Plescop est 9,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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