22610 · Côtes-d'Armor
2 365 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleubian.
À Pleubian (22610), un appartement se vend en médiane 3 175 € le m² et une maison 2 435 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 479 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleubian est 7,0 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Pleubian, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pleubian ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Pleubian → Estimer une maison à Pleubian →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 € | 27 RUE DES MARTYRES DU 07 08 1944 |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 € | 11 RUE DE PEN LAN |
| 27/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 335 000 € | 2 702 € | 53 RUE DE PORS RAND |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 60 000 € | 1 000 € | 25 RUE PASTEUR |
| 08/11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 25 000 € | 1 250 € | 82 RUE DE LANEROS |
Le prix médian d'un appartement à Pleubian est de 3 175 € le m², celui d'une maison de 2 435 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pleubian porte sur environ 43 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 175 € le m², un 50 m² revient à environ 158 750 € et un 70 m² à environ 222 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleubian porte sur environ 80 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 435 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleubian est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 479 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Pleubian est 7,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces