22620 · Côtes-d'Armor
2 932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploubazlanec.
À Ploubazlanec (22620), un appartement se vend en moyenne 7 756 € le m² et une maison 2 899 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploubazlanec est 127,2 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 42 annonces à Ploubazlanec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 425 m² | 13 | 3 685 350 € | 8 671 € | 5872 RTE DE KERTANOUARN |
| 15/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 372 000 € | 3 916 € | 13 IMP GUILLAUME LE ROUSSEAU |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 € | 15 RUE FRED ET IRENE JOLIOT CURIE |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 104 000 € | 1 733 € | 3 RUE DE LA RESISTANCE |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 570 000 € | 5 000 € | 13 RUE DE CROAS ZELLOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Ploubazlanec est de 7 756 € le m², celui d'une maison de 2 899 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploubazlanec porte sur environ 97 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 899 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploubazlanec est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Ploubazlanec est 127,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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