22220 · Côtes-d'Armor
1 271 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Minihy-Tréguier.
À Minihy-Tréguier (22220), un appartement se vend en médiane 5 722 € le m² et une maison 2 230 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 320 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Minihy-Tréguier est 67,6 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Minihy-Tréguier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 265 000 € | 2 227 € | 1 CONVENANT FLOCH |
| 08/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 265 000 € | 2 227 € | 1 CONVENANT FLOCH |
| 05/12/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 336 134 € | 2 626 € | 12 KERNORMAND |
| 05/12/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 336 134 € | 2 626 € | 12 KERNORMAND |
| 04/11/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 185 000 € | 1 016 € | 6112 LA VILLE NEUVE |
Le prix médian d'un appartement à Minihy-Tréguier est de 5 722 € le m², celui d'une maison de 2 230 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Minihy-Tréguier porte sur environ 56 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 5 722 € le m², un 50 m² revient à environ 286 100 € et un 70 m² à environ 400 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Minihy-Tréguier porte sur environ 112 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 230 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Minihy-Tréguier est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 843 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Minihy-Tréguier est 67,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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